Går du med drømmen om at købe en andelsbolig? Drømmer du også om et fleksibelt og billigt andelsboliglån?
Der er flere ting, du skal vide, før du optager dit lån til andelsbolig. Der findes nemlig forskellige måder at finansiere din andelsbolig på. Et eksempel på et billigt andelsboliglån er gennem banken. Men måske har de allerede sagt nej, fordi de ikke kan godkende din økonomi. Der findes dog andre steder, hvor du kan få dig et billigt andelsboliglån. Det er f.eks. gennem et ejendomskreditlån, der gives af private långivere og investorer. Det er et attraktivt alternativ, hvis banken har sagt nej.
Uanset om du allerede har været i banken eller ej, kan det godt betale sig at sammenligne forskellige lånetyper. Det kan nemlig vise sig, at et ejendomskreditlån er billigere for dig i forhold til renten på lånet i banken. Læs med i denne guide og find ud af alt, hvad du skal vide om andelsboliglån, blandt andet:
- Forskellige typer af andelsboliglån
- Renter på andelsboliglån
- Beregning – hvor meget kan du købe andelsbolig for
- Hvad koster et andelsboliglån
Billige andelsboliglån – hvilke typer er der?
Nogen vil sige, at det billigste andelsboliglån er at finde i banken. Men det behøver ikke altid at være tilfældet. Her sammenligner vi dine forskellige måder at finansiere et billig andelsboliglån på:
Andelsboliglån i banken
Det er det mest typiske lån til andelsbolig. Det fungerer lidt ligesom et boliglån, men renten på det kan variere meget fra bank til bank. Lånet har typisk en løbetid på 30 år, og i de fleste banker kan du også få afdragsfrihed på 10 år. Alt dette kræver naturligvis, at banken kan godkende din økonomi og acceptere dit rådighedsbeløb.
Andelsboliglån som ejendomskreditlån
I lang tid har det kun været muligt at få et lån til andelsbolig i banken, men sådan er det ikke længere. I dag kan du finansiere din andelsbolig gennem det, der før blev kaldt for et pantebrevslån, og i dag kendes som et ejendomskreditlån. Sådan et lån tages uden om banken, og det formidles af Fairkredit på vegne af private långivere og investorer. Løbetiden er typisk på 25 år, og det er muligt at få et lån med fast rente.